Su primera casa, paso a paso
Aquí está todo el camino, un paso a la vez. Cuando quiera empezar, llene el cuestionario corto de abajo y le responderé con un plan, en español o en inglés.
El camino hasta sus llaves
Defina un presupuesto
Revise su presupuesto mensual, sus ahorros y sus deudas. La calculadora de abajo estima el pago mensual para el precio que tiene en mente.
Obtenga una preaprobación
Un prestamista revisa sus ingresos, su crédito y sus ahorros, y le dice cuánto le puede prestar. Los vendedores toman más en serio a los compradores preaprobados. Vea a mi prestamista preferido.
Busque ayuda para el enganche
Hay programas en Texas que ayudan con el enganche o los gastos de cierre a los compradores que califican. Cada uno tiene sus propias reglas.
Busque casa
Visitamos casas que se ajusten a su presupuesto y a lo que necesita, usadas o nuevas. Primero firmamos un acuerdo por escrito que explica lo que hago y cómo me pagan; lo exige la ley de Texas.
Haga una oferta
Reviso ventas comparables, le ayudo a decidir el precio y los términos, y negocio por usted.
Inspección y avalúo
Un inspector revisa el estado de la casa y su prestamista ordena un avalúo. Lo que encuentren puede llevar a reparaciones o a un nuevo precio.
Cierre
Revise sus números finales, firme en la compañía de títulos y reciba sus llaves.
Mi prestamista preferido
Cuando quiera obtener su preaprobación, este es el prestamista que le recomiendo. Usted puede elegir cualquier prestamista, y conviene comparar las estimaciones de préstamo.
Adrian Mora
Líder de sucursal, Movement Mortgage
NMLS #1020515
Llamar al 713-478-8679adrian.mora@movement.comPágina de Adrian en Movement Mortgage (en inglés)
Movement Mortgage, LLC, NMLS #39179
Ayuda para el enganche
Estos programas los manejan agencias de Texas y del condado. Cada uno tiene sus propias reglas, límites y montos, y cambian, así que confírmelos con el programa o con un prestamista participante. Con gusto le ayudo a saber por dónde empezar.
Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas (TDHCA)
Programas de préstamos con ayuda para el enganche para compradores que califican, incluido My First Texas Home para quienes compran su primera casa.
Texas State Affordable Housing Corporation (TSAHC)
Homes for Texas Heroes, para profesiones que califican como maestros, policías, bomberos y veteranos, y Home Sweet Texas, para compradores de ingresos bajos y moderados.
Homes for Texas Heroes (en inglés)Home Sweet Texas (en inglés)
Desarrollo Comunitario del condado de Fort Bend
El departamento de desarrollo comunitario del condado administra fondos federales de vivienda, incluido dinero para ayudar a compradores de casa. Pregúnteles qué programas están abiertos ahora.
Calcule un pago mensual
Pago mensual estimado –
Pago mensual estimado –
- Capital e intereses
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- Impuesto a la propiedad
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- Seguro de la casa
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- Cuota de HOA
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- Monto del préstamo
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Solo es un cálculo aproximado, no es asesoría financiera ni una oferta de préstamo. No incluye el seguro hipotecario, que muchos préstamos con poco enganche requieren. Un prestamista le puede dar los números reales.
Cuestionario para compradores de primera vivienda
Unas preguntas para preparar un plan a su medida. Solo toma unos minutos.
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